甲方违约责任处理规定
1.甲方因不能提供本合同约定的房屋而终止合同的，乙方应支付本合同月租金的两倍作为违约金。
2.乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一天，每天向乙方支付月租金0.5%的滞纳金。
3.如甲方未及时履行维修义务或紧急情况，乙方应支付乙方费用或折扣租金，但乙方应提供有效凭证。
4.甲方违反本合同规定，提前收回房屋的，应按合同月租金的两倍向乙方支付违约金。如果支付的违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还应承担赔偿责任。
5.甲方因房屋所有权缺陷或非法出租房屋而无效的，甲方应赔偿乙方的损失。
乙方违约责任
1.租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同并收回房屋。乙方应按合同月租金的两倍向甲方支付违约金。如果支付的违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应负责赔偿，直至全部损失得到弥补。
(一)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人；
(2)未经甲方书面同意，拆迁改变房屋结构或损坏房屋；
(三)变更本合同规定的租赁用途或者使用该房屋进行违法活动的；
(4)拖欠房租一个月以上的。
2.在租赁期内，乙方逾期支付本合同约定的费用的，甲方滞纳金按上述费用总额的0.5%支付。
2.在租赁期内，乙方逾期支付本合同约定的费用的，甲方滞纳金按上述费用总额的0.5%支付。
3.租赁期内，乙方未经甲方同意擅自退租的，乙方应按合同月租金的两倍向甲方支付违约金。支付的违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。
4.乙方逾期支付租金的，每逾期一天，乙方应按月租金的0.5%支付滞纳金。
5.租赁期满后，乙方应如期归还房屋。乙方逾期返还的，每逾期一天向甲方支付月租金0.5%的滞纳金。乙方还应承担逾期归还给甲方造成的损失。
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