在阅读征地拆迁新闻时，我们经常会有一个问题，那就是为什么征地拆迁也是如此，有些人越来越富有，有些人越来越穷？是什么因素导致了征地拆迁结果的巨大差异化？你能避免越拆越穷的风险吗？以下小系列从三个方面逐一解释。
一、区域差异
由于经济发展水平和地方政策的影响，不同地区的价格差异非常明显。比如北京征地拆迁和大兴安岭征地拆迁补偿标准肯定不一样。北京是中国政治中心，土地寸土寸金。但是大兴安岭偏远，地广人稀，补偿标准肯定比北京低。如果做产权置换，北京的套房价值几百万，而大兴安岭可能只有几十万。
在同一地区，不同地块的价格也不同。不同地块的位置和周边发展对补偿标准也有明显影响。以北京为例，国际贸易和大兴的补偿标准差异明显。即使产权置换被大兴取代，大兴的置换标准也可能是1:1，而国际贸易可能是1:1.5、或按1:1替换，然后补差价。
同一块，不同时期的价格差异也很明显，因为中国经济正处于快速发展时期，房价也在变化，所以征收标准随着时间的发展也发生了显著变化，同时由于我国征地拆迁法律法规逐步完善，被征用人的合法权益也得到了更全面的保护。
二、房屋属性差异
征地拆迁制定的补偿标准需要参考建筑面积、房屋性质、房屋结构等诸多因素。房屋面积较大，相对较多，但前提是被征用房屋为合法建筑，如果是违法建筑，根据当地政策，但无证房屋不等于违法建筑，需要注意，因为这个问题是征地拆迁中常见的问题，有一些拆迁方以拆迁的名义征地，试图少补偿或不补偿被征用人；如果房屋属于商品房，所以在同一块必须比住宅补偿更多，同时补偿生产停业费，商品房和住宅一般通过产权证书上登记的房屋性质，但对于非住宅，各地有不同的规定，可以参照当地法律法规。
三、不良征收方
众所周知，征地拆迁中有一种铁叫不降低被征收人的生活水平。由于我国幅员辽阔，经济发展水平不同，拆迁法没有制定具体的征地拆迁补偿标准，而是列出了一般范围和计算公式。具体的征地拆迁补偿标准由当地政府根据自身的发展水平制定，给了征地方一定的经营空间。由于我国幅员辽阔，经济发展水平不同，拆迁法没有制定具体的征地拆迁补偿标准，而是列出了一般范围和计算公式。具体的征地拆迁补偿标准由当地政府根据自身的发展水平制定，给了征地方一定的经营空间。为了节约征收成本，一些征收方肆意挤压被征收人的合法权益，损害被征收人的利益。一些征收方利用被征收人法律意识薄弱的弱点，大力降低征收标准和非法经营。这种情况在现实生活中并不少见，尤其是在集体土地上。
我们以前处理过一个案例，周边房价基本上超过4000元，但征地补偿标准只有468元，家庭4人，套房只有12万元，拆迁方也说农村征地拆迁就是价格，提前签署补偿协议也可以获得奖励资金，不签署强拆迁！一方面，征收方强迫被征收人以各种令人发指的方式搬迁，另一方面，他建议被征收人签订补偿协议。最后，被征用人向律师求助，诉诸法律，成功解决了征地拆迁补偿案件。最后，被征用人获得了46万元的征地拆迁补偿，但其他被征用人仍以468元的价格获得补偿。
四、维权方式错误
不同地区征地拆迁补偿差距明显正常，但为什么有的人在同一征地区拆富，有的人却拆穷？这就是被征收人维权的问题。越拆越穷的人可分为以下三种维权方式：
不敢维权。虽然被征收人对征收补偿标准非常不满，但由于大家都同意，他们害怕引起报复或浪费更多的成本。行政诉讼采取不告不理的原则，所谓法律不保护权利 睡眠者，如果至不知道如何保护自己的权利，你还能如何保护自己的合法权益？
二、消极维权。这种被征收人认为补偿标准不合理，但不知道如何保护自己的权利，所以他消极地保护自己的权利，不签署补偿协议，也不主动保护自己的权利。他渴望征收人退出困难，并主动妥协。这个想法是极其错误的。与被征用人相比，被征用人经历了各种拆迁，了解了应对方法。他们知道什么对他们有利。即使你不签订赔偿协议，消极不作为，被征收人也会趋利避害，采取各种手段强行拆除，让你难以言喻。
三、非法维权。这种维权方式是最可怕的，因为稍有不慎，不仅不能维护自己的合法权益，有时还会损害自己的利益。在之前的强拆案件中，我们听到了各种强拆事件，但无论是伤害自己还是他人，这无疑是一场悲剧。这种维权方式只会增加自己的维权成本，对真正的维权没有帮助，因为拆迁家庭非常无奈的！
人们常常想知道为什么有些人越来越富有，而有些人越来越穷。除了地域问题，这主要取决于被征用人。除了运气，有些人越来越穷的重要原因是他们没有使用正确的维权方式来维权，导致后续维权失败。
