1、省心。无论是公积金贷款还是商业贷款，买方都需要提供各种证明和信息，包括工作证明、收入证明和银行流量，处理时间长，信息多，流程繁琐，一次性支付节省了这些麻烦。
2、省钱。对于一次性付款的客户，开发商通常会给予一定程度的折扣和折扣，一般可以从卖方那里得到房价的5%左右。如房款98折，还可免除各种手续费、银行利息等。二手房业主也会适当降低总价。这样，总房款就能省下不少钱。
3.随心所欲。俗话说无债一身轻。全款买房后，不用每月还月供，没有经济压力。想旅游、休闲、购物、辞职，都可以按照自己的意愿去做，生活质量比较高，可以随心所欲。
卖掉房子更容易。想卖房子，必要的前提是有房产证，房贷已经结清。全额购买的房屋不必受银行贷款的限制。一旦房价上涨，现金将很快兑现。即使不想卖，也可以在经济困难的时候抵押给银行。
5.快速获得房屋产权。一次性付款，如果现房能迅速获得房屋产权，如果是期房，这种付款方式的价格最低。抵押贷款可随时实现，交易期间无利息，交易操作程序相对简单。
一次性付款的缺点
1.资金压力大。这是显而易见的，如果资金不足，一次性付款买房很容易使生活紧张，压力很大，也会影响其他支出。从长远来看，总是担心钱，也影响健康和家庭和谐。
风险较大。楼盘烂尾、延期交房、开发商跑路等现象并不少见。这个时候，如果你已经把所有的房款都交给了开发商，就没有保障了。这也是一次性付款最重要的考虑因素，否则竹篮打水一场空，哭都找不到地方。
一次性付款的注意事项
1.合同中应明确规定，贷款办理不成功的，应无条件终止合同，退还所有定金和已交付的房款；
2.明确产权证办理的具体时间，同时约定不能按时交付产权证的违约责任；
3.约定房屋及其附属设施的保质期和质量问题的解决方案；
4.买方可要求开发商明确写出共享面积和套内面积，并附上项目共享平面图；
5.签订正式合同时，确保合同无空白。
一般来说，无论是贷款买房还是一次性付款买房，都要正确评估家庭经济能力，做好家庭规划。不要为了享受生活而故意多借钱，也不要为了省下银行利息而全额付款，然后勒紧裤腰带，一切都会哭穷！
一般来说，无论是贷款买房还是一次性付款买房，都要正确评估家庭经济能力，做好家庭规划。不要为了享受生活而故意多借钱，也不要为了省下银行利息而全额付款，然后勒紧裤腰带，一切都会哭穷！买房最重要的是量力而行，适合的是对的。
