一、一般业主监事会是什么意思?
业主委员会监事会由所有业主选举产生,专门监督、审查和评估业主委员会的工作、决策和表现。如果行业委员会的工作不能维护业主的权益,监事会有权要求其辞职。为解决行业委员会决策执行不力的问题,专门在行业委员会设立秘书处,负责行业委员会决议的执行,提高工作效率,尽快落实行业委员会工作。下一步,行业委员会还将成立法律、公共关系等专家组,进行权利保护、决策咨询等工作。据了解,这种管理模式是全省乃至全国商业社区建设的创举。
二、物业公司与业主知情权纠纷的规定是什么
《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体适用法律若干问题的解释》
第十三条 业主要求公布并查阅下列情况和资料,人民法院应当:
(一)建筑物及其附属设施维修资金的筹集和使用;
(二)管理规定,业主大会议事规则,以及业主大会或业主委员会的决定和会议记录;
(三)物业服务合同、共有部分的使用和收入;
(四)建筑区划规划停车位、车库的处置;
(五)其他情况和资料应当向业主公开。
2.《物业管理条例》第六条 房屋所有人为业主。
业主在物业管理活动中享有下列权利:
(一)接受物业服务企业根据物业服务合同提供的服务;
(二)提议召开业主大会,并就物业管理相关事项提出建议;
(三)建议制定和修改管理规定和业主大会议事规则;
(四)参加业主大会,行使投票权;
(五)选举业主委员会成员,并享有被选举权;
(六)监督业主委员会的工作;
(七)监督物业服务企业履行物业服务合同;
(八)对物业共用部位、共用设施、设备及相关场所的使用享有知情权和监督权;
(九)监督物业公用部位、公用设施设备专项维修资金的管理和使用;
(十)法律、法规规定的其他权利。
通常,如果业主需要检查建筑物及附属设施维修资金的筹集情况以及业主大会的相关会议记录,则应公布物业。
一般来说,如果业主需要检查建筑物及附属设施维护资金的筹集以及业主大会的相关会议记录,则应公布物业。一般业主有权参加业主大会,也可以监督业主委员会的工作。