如果房屋被非法拆除,为了获得公平合理的补偿,你需要使用法律手段来保护你的权利,法律专注于证据。
也就是说,如果你说你的房子被非法拆除,你应该有证据证明你的房子被拆除了,这是非法的。
只有这样,你才能在诉讼甚至谈判中占据有利地位,从而获得更满意的拆迁补偿或补偿。
所以问题是,如何获得这些证据材料?
很多人的第一反应一定是直接拍照、录像、拍视频。
这很好,但拍照和录像也是一项技术工作,应该有重点,可以形成一个完整的证据链,在诉讼中发挥应有的作用。
因此,保留证据不仅仅是拍照和录像。如何操作?以下北京在明律师事务所拆迁律师将教您一些简单的技巧:
一、拍房子全景照片
要起诉房屋被非法强拆,首先要证明房屋存在。
也就是说,被拆迁人应该用证据证明房屋具体存在。
这里拍摄要注意的是:
首先,照片应该能够反映房子的存在时间。
也就是说,拍摄设备的时间应该设置好,也可以通过相关的报纸、新闻和其他信息来证明。
总之,要能确定被拆迁房屋在被拆迁前是真实
其次,拍照要能反映房子的状况。
要有全景屋照片,可以看到房屋的整体空间和一般轮廓;
还有,照片一定要清晰,保存原图,不要PS。
二、录像拍摄房屋的内部结构和位置
拍摄房屋的具体位置和内部结构有利于在诉讼中更好地估计被拆迁房屋的总价值。
与照片相比,视频更具立体感,更能还原房屋的实际情况。
但在拍摄过程中,值得注意的是,在拍摄位置时,找到标志性建筑作为参考,证明房屋的一般位置和价值范围,然后从远到近拍摄;在拍摄房屋内部结构时,介绍细节;最重要的是,整个拍摄过程应持续完整和不间断。
因此,在拍照时,应准备足够大的内存卡,以后不能编辑视频,以确保提交给法庭的证据是原始载体。
三、房屋被非法强拆时的照片及拍摄
这是证明非法强拆最重要的环节。
强拆的视频或照片主要证明强拆的时间和主体。
这里需要注意的是,在非法强拆之前,要通知朋友和邻居,如果不幸遇到强拆,要帮忙录像或拍照。
强拆发生时,视频人员和摄影师的位置不容易被发现,距离适中他们不仅要拍被拆除的房屋,还要拍穿制服和现场指挥的拆迁方。
人物的拍摄应该有特写镜头,以确保人员能够从照片或视频中识别出来,并确定人员在做什么。
例如,穿制服的工作人员指挥强拆、拆迁方和__行动冲突过度等。
总之,整个视频或照片应该能够看到强拆的时间和主体,恢复当时强拆的过程,这对以后的权利保护有很大的帮助。
当然,这并不意味着如果你做好以上几点,一切都会好起来补偿。
这里还需要再次强调,只要房子在,权利保护的筹码就在。
如果房屋无法保障,被非法强拆,后期维权会更加困难,对被拆迁人的证据要求也会更加严格。
所谓完整的证据链是一个需要专业律师专业操作的系统工程。
以上只是几个简单的技巧,可以帮助被拆迁人保留基本证据。
至于每个证据的意义以及如何使用,还需要根据具体情况来确定。
如遇征地拆迁困难,请及时咨询专业维权律师,做好全局控制。