很多人认为在合同或协议上签字只是为了签名,没有什么特别注意的。
即使他知道签字后会直接约束自己的行为权,直接影响自己的利益。
特别是在征地拆迁过程中,如果被征用人签署了征地补偿等相关协议,将影响其财产利益和其余生活水平。
因此,这种签名绝对可以算是签下自己一生的分水岭。
然而,尽管如此,许多被征收人只知道是否签字,而不注意如何签字!一般民商合同可能影响不大,但征地拆迁相关协议影响较大。
北京在明律师事务所的拆迁代理律师在多年的拆迁案件代理中总能遇到这样的情况,就是很多被征用的当事人会反映:律师,我签的协议和现在的协议有些不一样。
现在这个协议有更多的内容,有些根本没有签名,但我的名字出现了。发生了什么事?这个额外的协议内容损失了我一半以上的补偿费。我该怎么办?……”
上述问题在征地拆迁中并非个别现象,许多被征收人确实损失了很多补偿利益。
这一结果的直接原因是被征收人的签字不好。
在征地拆迁中,有许多文件需要被征收人签字。
其中,被征收人签字签字不好,对被征收人影响对被征收人影响很大。
如:现场检查记录、现场检查记录、调查记录、征收补偿协议、评估报告、补偿安置协议等。
在这些文件中,如果字签不好,很容易出现问题。
正如上面所述,签署的文件与最终文件内容不同,或者未签署的文件也会有自己的名字。为什么?
这主要是因为征收方肆意更改或添加文件。
征收方如何改变内容?这就是被征收人的签字问题。
一、被征收人签字前,一定要看清楚协议的内容。
特别是各种笔录。
若发现内容与您所说或事实不符,必须要求执法人员进行修改。
执法人员不愿修改的,被征收人不得签字;
其次,如果你确认内容没有问题,你应该签字。请注意,如果有几页纸,您必须在每页签字,不要留下未签字的文件页。
二、签字时要注意下面是否有空白纸页的复写纸。
如果有空白纸页,不要让你的名字落在空白纸页上;
另外,签字时一定要顶着内容签字,不要在内容和你的签字之间留出太多空间。
许多被征收人反馈说,签署协议与最终协议的内容不同,即被征收人在此间隙中添加了内容,从而改变了被征收人的最终补偿利益。
三、别忘了写日期。
写日期时一定要写__年__月__日本这样的格式,千万不要想省事,省略了年月日的写作。
这也很容易被篡改。
明拆迁律师提醒你,征地拆迁中的一切对被征收人来说都不是小事。
小错误会直接影响最终的补偿利益,因此被征收人必须谨慎对待。
被征收人应当尽快咨询和储备涉及专业法律权利保护的专业律师。