贷款房产继承如何分配

　　实践中，如果继承人未对房产继承方式协商达成一致，则只能先确定各继承人所占房屋份额，对房屋进行按份共有;确定各自份额后，如若三分之二以上所有权人需要处分该房屋，则可另行主张。

　　遗产分配的规则：

　　1、先将父母的遗产从夫妻共同财产中分离出来;

　　2、先去世的一方的遗产由他的父母(如果还在的话)、配偶和子女共同继承，然后再依照这种规则继承后去世一方的遗产;

　　3、对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。

　　法律规定

　　《民法典》第一千一百三十条【遗产分配的原则】同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。

　　对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。

　　对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。

　　有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。

　　继承人协商同意的，也可以不均等。

　　贷款房产在继承的时候可以根据实际的情况来进行分配，继承者之间往往是非常亲密的关系，因此完全是可以通过沟通解决分配问题。具体贷款房产继承分配方式如果你不清楚找个律师的帮助是最好的，衡阳律师网www.fenxiangshe.cn上有许多律师能提供帮助。