2022年“大棚房”被拆是否能够获得补偿
拆迁大棚房除按其拆迁补偿指导价补偿外，还要对其实际损失进行补偿。而且各地区“大棚房”整治赔偿都有所不同，需根据当地政府部门的相关政策决定。一般情况下集体土地拆迁，都会下发补偿方案。
哪些大棚房会面临拆除：
1.未经批准，在耕地上建造的大棚房
虽然说农民可以在耕地上建大棚房，但是也必须要办理相关的手续，只有经过了审批之后才能够动工建造。未经审批的大棚房会被认定为是随意破坏耕地的行为，即便是已经建好，也会被认定为是违章建筑，随时会被拆除。
2.未按规定面积建造大棚房
农民建造大棚房和盖房子是一样的，除了要经过严格的审批之外，还需要在规定的面积之内建造。在审批的过程当中，相关部门就会对使用的面积作出控制，农民必须在这个范围之内建大房，如果说超出了范围，那么超出的部分将会被强拆。
3.在大棚房里面建房子
大棚房建好了是用来种植农作物的，可是有一些农民为了图方便，却直接在大棚房里面建造起了房屋。这种投机取巧的行为已经违反了相关的条例，属于是随意占用耕地，不仅里面的房子会被拆除，连大棚房也不能幸免。
4.私自改变大棚房的用途
在申请建造大棚房的时候必然会有一定的用途，可是有一部分农民在大棚建好了之后却私自改变了它的用途，不是用它来种植植物，而是将其当做了仓库，甚至是在里面开商业区。这也属于随意占用耕地的行为，被查到的话大棚房会被立即拆除。
大棚房基本占用耕地甚至永久基本农田，违法违规建设“私家庄园”等非农设施，严重损害了农民利益以及影响了 城市建设，因此大棚房要慎买慎搭。以上就是小编为您解答的全部问题，若有其他疑问，欢迎到衡阳律师网www.fenxiangshe.cn进行在线法律咨询，也可以阅读相关法律知识进行了解。
