单方终止合同需要对方同意吗
法律咨询：
以下是租约合同的违约责任：合同签订后，租赁双方均不得借故解除合约，任何一方无法定或约定的理由而单方提出解除合同的，必须提前2个月以书面通知另一方。如租方提出收回该房产的，除须退还保证金给承租方外，并须赔偿2个月租金给承租方；如承租方提前退租的，出租方有权没收全部保证金。在通知期间，承租方需照常交租金。请问按上述合同，单方中止租赁合同除承担违约责任外还要对方同意才可中止吗？不需经对方同意吗？
法律咨询网www.fenxiangshe.cn律师解答：
按照合同约定，提前2个月通知对方，并支付违约金，即可。只需通知即可，无需对方同意。
相关法律知识：
承租人的转租权
承租人转租租赁物须经出租人同意。转租与债的转移不同。转租期间，承租人与出租人的租赁合同继续有效，第三人不履行对租赁物妥善保管义务造成损失的，由承租人向出租人负赔偿责任。承租人未经同意而转租的，出租人可终止合同。
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