一、城中村房屋能否租
1、未列入拆迁范围的城中村房屋能租。租赁城中村房屋应由当事人携带房屋租赁合同、房屋租赁当事人身份证明、房屋所有权证书等有效证件，填写相关材料到当地的房管部门进行备案。
2、法律依据：《商品房屋租赁管理办法》
第十四条，房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。
第十五条，办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人应当提交下列材料：
（一）房屋租赁合同：
（二）房屋租赁当事人身份证明：
（三）房屋所有权证书或者其他合法权属证明：
（四）直辖市、市、县人民政府建设主管部门规定的其他材料。
房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。
二、城镇居民能否在农村购置房屋用地
对于城镇居民在农村购置房屋用地的情况，法律上是不允许的。首先，农村的宅基地是归村民集体所有，宅基地原则上为该集体组织成员一户一处，且成员只有占有使用权而无所有权，无需任何物质上的代价，属于福利性的政策。其次，城镇居民并不具备农村户口，不属于农村集体经济组织成员。相关的法律法规也规定禁止城镇居民购买房屋用地，也禁止为城镇居民颁发土地使用证。希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其它问题可以到衡阳律师网www.fenxiangshe.cn咨询专业律师。
