租赁期间房东应该如何更换？
对于这类问题的法律解决，提出了两个适用原则，破租赁，优先购买权。也就是说，原业主未经出租人同意出售房屋，新业主建议房屋不能继续生活得到法律支持，出租人与原业主签订的房屋租赁合同有效，也适用于新业主，具体法律规定如下：
一是买卖不破租赁
买卖不破租赁，即在租赁关系存续期间，即使出租人将租赁物转让给他人，也不会对租赁关系产生任何影响。买受人不得以已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在，并要求承租人返还租赁物。
民法典第七百二十五条
《民法典》第七百二十五条承租人在租赁合同占有期限内发生所有权变更的，不影响租赁合同的。
二是优先购买权
优先购买权是指承租人在同等条件下出售房屋时，依法享有优先购买权。租赁期间更换业主的行为，可以依照上述法律规定处理。销售不打破租赁的原则表明，只要房屋销售没有事先通知承租人，房地产所有权的转让就不会影响房屋的租赁。如果出租人通知承租人买卖房屋，承租人享有优先购买权，承租人不购买，出租人应对单方面违反租赁合同承担相应的赔偿责任。
民法典第七百二十六条出租人出售出租房屋的，应当在出售前的合理期限内通知承租人，承租人享有同等条件优先购买的权利；但共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出售给近亲的除外。
出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确购买的，视为承租人放弃优先购买权。
民法典第七百二十八条出租人未通知承租人或者其他妨碍承租人行使优先购买权的，承租人可以要求出租人承担赔偿责任。但出租人与第三人签订的房屋买卖合同的效力不受影响。
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