1.根据民法典第七百一十六条的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
未经出租人同意，承租人可以解除合同。
出租人和承租人必须办理房屋租赁登记备案手续，备案所需提交的材料：
(一)房地产权证或者其他合法权属证；
(二)出租人、承租人的个人身份证明或者法人、其他组织的登记证明；
(3)房屋租赁合同。
通过以上介绍，我相信我们对上述问题有了进一步的了解。
通过以上介绍，我相信我们对上述问题有了进一步的了解。需要注意的是，租赁合同中未约定可以转租，出租人不同意转租的，承租人不得擅自转租。承租人擅自转租的，出租人可以终止与承租人的租赁合同。房屋租赁很容易发生各种纠纷。为了维护自己的合法权利，如果发生租赁纠纷，最好及时向专业房地产律师求助，按照法律规定行事，避免不必要的损失。衡阳律师网www.www.fenxiangshe.cn有专业律师在线为您服务。
