租来的房子现在拆迁怎么办？
拆迁人应当安置被拆迁房屋的承租人。
1.承租人是被拆迁的合法主体
拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人签订拆迁补偿安置协议，拆迁人、被拆迁人、房屋承租人不能达成拆迁补偿安全经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。可以看出，在拆迁行为中，房屋承租人独立于被拆迁人，是合法拆迁的主体。
2.承租房屋拆迁时，承租人享有权利
被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达成协议，拆迁人应当对被拆迁人进行房屋产权交换。产权交换的房屋由原房屋承租人出租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新签订房屋租赁合同，拆迁人应当向被拆迁人或者房屋承租人支付拆迁补贴。在过渡期内，被拆迁人或房屋承租人自行安排住所，拆迁人应当支付临时安置补贴；被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁人提供的周转房屋的，拆迁人不支付临时安置补贴。
拆迁人或者委托的房屋拆迁单位在房屋拆迁公告发布后，必须严格遵守房屋拆迁的有关规定做好以下工作：向被拆迁人和房屋承租人发出房屋拆迁通知；向被拆迁人和房屋承租人宣传解释，现场宣传相关政策法规和拆迁事项项。
拆除私人住房时，如何补偿业主和承租人的安置
（1）被拆迁房屋为未出租或以市场方式出租的私人房屋的，业主补偿的计算公式为：货币补偿金额=(市场单价 价格补贴)×?被拆除房屋的建筑面积。
(2)被拆迁房屋为老出租私房(包括落政代为经租房屋)的，对所有人的补偿不设定最低补偿单价标准或价格补贴。计算公式为：货币补偿金额=评估单价×?被拆除房屋的建筑面积。
拆迁房屋时，如何确定被拆迁人或承租人的搬迁补贴，标准是多少
拆迁人应当向被拆迁人和房屋承租人支付搬迁补贴。
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