承租人的主要义务是什么?
承租人的主要义务如下:
承租人有义务支付租金。租房是最重要的事情。
民法典第七百二十二条承租人无正当理由未支付或延迟支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以终止合同。
2.承租人按照约定的方式使用租赁物的义务。承租人应当按照租赁合同约定的方式使用房屋和房间内的物品。未达成协议的,按照合同的有关条款或者交易习惯确定;仍不确定的,按照租赁物的性质使用。承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用造成租赁物损失的,不承担损害赔偿责任。承租人未按照约定的方法或者租赁物性质使用造成租赁物损失的,视为承租人违约,出租人可以终止合同,要求承租人赔偿损失。
民法典第七百零九条承租人应当按照约定的方式使用租赁物。根据本法第五百一十条的规定,确定租赁物的使用方法,应当按照租赁物的性质使用。
承租人妥善保管租赁物的义务。承租人应当妥善保管租赁物,未履行妥善保管义务,造成租赁物损坏损失的,应当承担损害赔偿责任。承租人未经出租人同意,不得将房屋转租给第三方。未经出租人同意,出租人可以终止合同,造成的损失由承租人承担。
民法典第七百一十四条承租人应当妥善保管租赁物,因保管不当造成租赁物损坏、损失的,应当承担赔偿责任。
四、承租人不得擅自改善和增加其他物品。经出租人同意,承租人可以改善和增加租赁物。未经出租人同意,承租人可以要求承租人恢复原状或赔偿损失。
民法典第七百一十五条经出租人同意,承租人可以改善或者增加租赁物。
未经出租人同意,承租人可以要求承租人恢复原状或赔偿损失。
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