一、承租人欠房租怎么写借据??
欠租要写欠条,欠条一般由标题、正文、落款三部分组成。
(一)标题
欠条的标题一般由文种名组成,即在正文上方中间用较大的字体写上欠条。也有人在这个位置写暂欠或今欠字作为标题,但这种标题正文写在下一行的顶格。
(二)正文
借据的正文应写明欠谁或单位的东西和数量,并注明还款日期。
(三)落款
签署欠方单位名称和经手人亲笔签名,是个人出具的欠条,需签署欠方个人名称。并签署欠条日期。单位加盖公章,个人加盖私章。
二、欠条和借条的主要区别是什么?
代表不同的法律关系。
借据只是当事人之间的结算,可以表明债权人与债务人之间的债权债务关系,不一定是贷款关系,表明债权人和债务人在借据出具前或之前就有债权债务 务关系。借据实际上是贷款合同的凭证,或简化的贷款合同,表明债权人和债务人是贷款关系,产生贷款债务。
2.使用情况不同。
借据是双方有业务往来的书面凭证,但相关账款尚未结清。结算时,应付款方向应收款方出具。借据一般用于向自然人或企业借款。
3.原因不同。
借据可以是贷款债务、侵权债务或合同债务。借据通常是由贷款债务产生的。
在现实生活中,许多人根本无法区分借据和借据。在拖欠租金的情况下,他们不能写借据。如果是借据,法院将要求当事人证明贷款关系的建立,但拖欠租金不属于债务纠纷。