承租人放弃优先购买权
位于深圳市XX区XX房屋所有权证号为，产权人为（身份证号：）；声明人为当前房地产承租人（身份证号：），租赁期限为200年月，声明人无意购买房屋，放弃优先购买权。
特此声明。
声明人：
年月日
如何确定承租人放弃优先购买权？
所谓承租人优先购买权，又称先购买权，是指出租人转让房屋时，承租人在同等条件下享有优先购买房屋的权利。也就是说，买方有权在签订销售合同时优先购买，但不能改变已建立的法律关系。
《合同法》第二百三十条明确规定：出租人出售租赁房屋的，应当在出售前的合理期限内通知承租人，承租人享有同等条件优先购买的权利。由此可见，承租人行使优先购买权必须具备三个条件：一是租赁合同应在履行期内；二是在同等条件下；三是承租人应当在合理期限内主张。《最高人民法院关于实施民法通则若干问题的意见》第一百三十二条规定：出租人应当提前三个月通知承租人个月通知承租人，承租人在同等条件下享有优先购买权；出租人未按照本规定出售房屋的，承租人可以请求人民法院宣布房屋销售无效。”
由此可见，这种先买权作为期待权，只有在财产出售时，权利人才能享有其权益。买方在出售标的物时，在一定期限内不行使的，视为放弃。承租人作为法定权利，当然可以选择放弃优先购买权。当出租人告知出售房屋的事实时，承租人明确表示不购买，即放弃优先购买权。
所谓承租人优先购买权，又称先购买权，是指出租人转让房屋时，承租人在同等条件下享有优先购买房屋的权利。承租人可以书面声明放弃。如果你的情况比较复杂，衡阳律师网www.www.fenxiangshe.cn还提供律师在线咨询服务，欢迎您进行法律咨询。
