拆迁管理办法规定，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系，或者被拆迁人安置房屋承租人的，拆迁人应当赔偿被拆迁人，被拆迁人应当与原房屋承租人重新签订房屋租赁合同。
拆迁租赁房屋实行产权交换。被拆迁人、房屋承租人应当服从规划城市（规划城市以外的房屋拆迁除外）提供的产权交换房屋，与原房屋价格相当，使用面积不低于原使用面积。
承租人不满意的，由区、县土地住房管理局决定拆迁纠纷，在裁决规定的搬迁期内，被拆迁人或者房屋承租人拒绝搬迁，拆迁补偿由拆迁人向公证机关公证，区、县人民政府责令有关部门或者裁决机关申请人民法院强制拆迁，被执行人应当按照规定支付租金等费用。被执行人同意搬迁并腾出房屋后，可以领取拆迁补偿；但被执行人未按规定支付的租金和其他费用，从拆迁补偿中扣除。被执行人同意搬迁并腾出房屋后，可以领取拆迁补偿；但被执行人未按规定支付的租金和其他费用，从拆迁补偿中扣除。
