承租人扰民的邻居能起诉房东吗?
受害邻居不能起诉房东,只能起诉承租人,因为承租人是真正的侵权人,房东和受害邻居之间没有直接的利益,当然不能作为被告。
有关法律可参考:
《中华人民共和国民法通则》第八十三条房地产相邻方应当按照有利生产、便利生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、交通、通风、照明等相邻关系。对邻方造成障碍或者损失的,应当停止侵权,排除障碍,赔偿损失。
《中华人民共和国物权法》第八十四条房地产相邻权利人应当按照有利生产、便利生活、团结互助、公平合理的原则正确处理相邻关系。
第一百二十条用益物权人行使权利,应当遵守法律保护和合理开发利用资源的规定。所有人不得干涉使用益物权人行使权利。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零八条必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利益关系的公民、法人等组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求、事实和理由;
(四)属于受诉人民法院受理民事诉讼的范围。
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