律师解答：
在租赁合同中，交付租金是承租人对出租人的主要义务，承租人应当按照合同交付租金。承租人无正当理由不支付或延迟交付租金的，构成违约。但出租人也不能要求解除租赁合同。承租人无正当理由到期未交付租金的，出租人应当行使催告权，要求承租人在合理期限内交付。出租人催告期满后，承租人仍不交付的，出租人可以解除合同。
合同法第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(一)因不可抗力无法达到合同目的；
(二)履行期届满前，一方明确表示或者以自己的行为表示不履行主要债务；
(三)当事人一方延迟履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
(四)当事人一方延迟履行债务或者有其他违约行为，不能达到合同目的；
(五)法律规定的其他情形。
第二百二十七条承租人无正当理由不支付或者延迟支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。
第二百二十七条承租人无正当理由不支付或者延迟支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以终止合同。
