1.双方协商解决
房屋租赁当事人因房屋租赁发生纠纷的，应当协商解决。
2.协商不成的，可以申请仲裁或民事诉讼
法律规定，房屋租赁当事人因房屋租赁纠纷协商不成的，应当按照房屋租赁合同约定的民事诉讼或者仲裁申请解决。
当事人在房屋租赁合同中约定解决诉讼或者争议发生后未达成仲裁协议的，可以直接向人民法院提起民事诉讼。违反有关规定，造成租赁合同无效的，应当依法承担民事责任。租赁当事人未履行有关法律规定的义务，导致租赁合同终止的，未履行规定义务的一方应当依法承担民事责任；对另一方或者第三方造成财产损失或者人身伤害的，应当依法承担赔偿责任。
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