1、如何解决租赁房屋使用权纠纷？
房屋使用权纠纷不能协商解决的，可以起诉结局。
购买使用权房的购房者，由于使用权房的产权不属于个人，产权状况通常比较复杂，在办理手续时，必须查明房屋的所有权，看看是否有抵押或同居，以避免未来的麻烦。由于使用权房的特殊性，外国户口不能购买使用权房，更不用说使用权房了。同时，由于购买使用权房的购房者没有房屋的全部所有权，购买使用权房的购房者不能申请银行贷款，这也要求购房者在购房前准备好全额房款。
此外，一些购房者希望在购买使用权房后，将使用权房改为产权房。编辑提示，购房者需要在购买前向房屋产权单位核实购买的房屋是否可以成为产权房。由于种种原因，一些产权单位已经停止将使用权房改为产权房，这样的房屋只能保持使用权的身份。如果购房者真的想把使用权房变成产权房，也可以办理，编辑建议最好由使用权房的原承租人办理，因为这涉及到服务年限等一系列因素，成本差异很大。原承租人将使用权房改为产权房后，按照普通产权房的销售程序进行。
二、购买使用权房是什么？
1.土地使用寿命与产权房相同
2.产权单位不能随意收回房地产
3.拆迁成为产权房后，业主可获得相应的补偿
很多人对使用权的含义知之甚少，买房时大多选择产权房，主要是觉得买房没有产权证，毕竟房子不是自己的，心理不踏实，产权房完全属于自己，可以代代相传。
事实上，产权房也有使用寿命，而不是永久产权。
事实上，产权房屋也有使用寿命，而不是永久产权。但使用权房屋属于房屋管理所或单位，与使用权房主有长期租赁关系。产权单位不能随意收回使用权房屋，即使有必要收回，也应赔偿使用权房主。房屋拆迁时，使用权房屋成为产权房后，可获得相应的拆迁补偿。使用权房主的亲属，与其居住2年以上的，可以办理继承手续。
所有权包括四种权力：占有、使用、收益和处置，最重要的是收益和处置。拥有住房使用权，不仅可以通过租赁享有收入权，还可以享有有限的处置权，可以处置房屋的上市转让或亲属继承。
在我们的现实生活中，买房或租房时，很容易与对方发生一些纠纷。在这种情况下，我们不能通过暴力我们必须以合法有效的方式处理。例如，双方可以协商，然后通过诉讼解决。
