如何提前起诉承租人解除合同
对解除合同有异议的，应当在收到合同后三个月内向人民法院起诉。可要求对方继续履行合同，否则要求对方承担损失，具体损失赔偿金额取决于证据材料。
单方面提前终止合同是违约的，必须承担违约责任.
虽然合同没有约定提前退还租金的违约责任，但没有约定的违约责任当然不排除违约责任，违约方仍必须按照民法典的有关规定承担违约责任（民法典的违约责任可以作为合同的补充条款）.因此,承租人应承担提前退租的违约责任，并赔偿违约给出租人造成的损失.
民法典第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者不履行合同义务的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失的违约责任。
第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，给对方造成损失的，损失赔偿金额相当于违约造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约方签订合同时可能发生的损失。
根据上述规定，如果承租人不同意，出租人不得返还对方预付的半年租金和押金（这笔钱应作为出租人的损失赔偿扣除，两年合同履行的租金应超过这个数字）。可以通过判决起诉法院.
承租方简介
承租人可以直接称"租赁人"，例如，业主对其所有特定范围，如摊位、商店、商业场所或住宅
承租人漫画住所出租，与物业所有人签订协议，租赁场所或住所的另一方是"承租人"。在社会生活中，房屋租赁的法律关系普遍存在，由此产生的纠纷随处可见。其中，承租人希望在租赁合同期满后继续签订租赁合同。出租人利用其所有人的地位影响房屋租赁，导致承租人租赁地位极不稳定。在社会生活中，房屋租赁的法律关系普遍存在，由此产生的纠纷随处可见。其中，承租人希望在租赁合同期满后继续签订租赁合同，出租人利用其所有人的地位影响房屋租赁，导致承租人租赁地位极不稳定的现实。其主要义务是：支付租金，按照约定的方式使用租赁物，妥善保管租赁物，未经授权不得改进或增加其他物品和缺陷通知。
当我们租房子时，我们应该尽可能地找到可靠的房子和房东。避免类似问题，造成不必要的麻烦。由于承租人已出租房屋，在出租途中尽量不要干扰用户的基本权益。以上是衡阳律师网www.www.fenxiangshe.cn小编为您收集整理的相关内容的疑问，请咨询衡阳律师网www.www.fenxiangshe.cn专业法律顾问，衡阳律师网www.www.fenxiangshe.cn为您提供前端法律咨询。
