承租人对所用房屋进行改造、扩建或增加附属物，与出租人发生的争议主要包括房屋收回、经济补偿和产权纠纷。对此，应处理不同的情况。(一)承租人不得擅自拆除房屋结构。未经出租人同意，承租人有权终止合同，收回房屋。原则上，业主不得赔偿擅自改造、扩建或增加附属物的费用。承租人应当拆除增加的附属物。拆迁过程中对原房屋造成损害的，应当向业主赔偿损失。不能拆除的，经双方协商，业主可以折价补偿合理费用。（2）承租人经出租人同意对房屋进行改造、扩建或增加附属物的，双方对财产达成协议的，按协议处理；未达成协议的，房屋产权仍属于出租人，出租人应当折价支付改造、扩建或增加附属物的费用。
（3）承租人是否经出租人同意，未经有关部门批准改建、扩建或增加房屋附属物的，应当拆除。经业主同意造成的损失，由双方按过错大小分担；未经业主同意的，由承租人自行承担，并赔偿业主造成的损失。
