一、_________建筑物的物业管理包括装修管理，由_________物业管理公司承担。
二、二。装修申请：业主用户的室内装修，必须在装修前15天书面建筑物业管理公司业务部门申请，并提交装修方案。装修方案包括以下资料：
(1)装修平面图；
(2)装饰材料，如天花、隔墙、地面等材料；
(3)照明系统及电源布线图；
(4)给排水系统要求；
(5)需要新建或更改的中央设备系统；
(6)维修检查出口位置；
(7)天花平面设计图；
(8)各立面图；
(9)橱窗和招牌的设计(包括字体和店徽的设计)。
三、审批装修方案
物业管理公司在收到业主用户的装修方案后7天内回复。
三、审批装修方案
物业管理公司在收到业主用户的装修方案后7天内回复。业主用户应当按照要求修改或者重新提交审批。
4、为保证装修过程中垃圾的清理，不损坏建筑物的公共设备设施，不违反装修管理规定，业主用户的装修必须支付一定数额的押金，按照押金标准，根据装修工程量确定，但每个房间（商店）至少不少于_________元。装修工程完成后，经管理公司确认无扣罚，按金全额退还(无生息)。装修工程有扣除赔偿的，扣除应罚赔偿后的余额退还业主用户；如果按揭不足以支付全部费用，管理公司有权收回不足的金额。
五、装修监管费和水电费
业主必须向管理公司支付消防安全、现场及设备保护、电梯使用、公共安全、现场清洁、施工监督等费用。装修监管费标准相当于最终方案总工程价格的5%，至少10元平方米。装修期间发生的水电费用由业主用户支付。
六、保险
为防止装修过程中可能发生的事故造成的损失，管理公司可要求业主购买装修工程保险，包括火灾保险、公共责任保险等。
七、消防负责人
业主用户应指定装修施工单位负责人为防火责任人，并在防火责任书上签字。
八、装修施工责任承诺书
业主用户必须在装修申请批准前签署装修施工责任承诺书，承诺遵守本装修指南所列的全部规定。
九、装修施工许可证
业主用户按照土建规定；提交装修方案，支付装修费用，签署承诺书后，管理公司向业主用户颁发装修施工许可证。
十、装修工作开始后，业主用户可以办理施工人员出入证、材料运输等，装修工程可以开始。
十一、装修验收 装修工程竣工后，业主用户应书面通知管理公司验收。管理公司检查装修工程是否符合装修方案要求，施工中是否违反装修规则，费用是否足够等。如无问题，验收合格，装修按金退还。
