一、合同如何写给对方?
合同模型
委托单位(甲方)
承包人(乙方)
为规范装修施工,保护甲乙双方的合法权益,根据《中华人民共和国民法典》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》及相关法律法规的原则,双方经友好协商同意,签订本合同,共同遵守乙方承包甲方的装修工程。
工程概况
1.工程名称:__________________________________.
2.工程地点:__________________________________?.
3.合同范围:见合同附件预算表。.
3.合同范围:见合同附件预算表。
4.工程承包方式:双方同意采用以下第一方法____________?各种承包方式:
(1)承包人承包工作和材料;
(2)承包人承包工作和部分辅料,发包人提供装修主要材料;
(3)承包人承包工作,发包人承包材料。
5.施工图:双方采用以下第一施工图____________提供各种方式:
(一)发包人自行设计并提供施工图纸,图纸一式两份,发包人、承包人一份;
(二)发包人委托承包人设计施工图,设计费(大写)____________?元由发包人支付(此费用不在工程价格内)
6.施工图经甲乙双方确认后,供应商应在约定的开工日期前负责____________取得有关部门的确认或批准。元由发包人支付(此费用不在工程价格内)
6.施工图经甲乙双方确认后,供应商应在约定的开工日期前负责____________取得有关部门的确认或批准。
施工图一式两份,甲乙双方各持一份,作为本合同的附件。
7.甲方自愿将甲方自愿项目委托乙方施工。工程总造价计圆、大写金额:圆整(附报价清单)
施工时间
工程期限?日自起至?日止。如甲方在生产期内提出变更,导致待工,工程时间顺延。
甲方工作
1、开工前?_______天空,所有空房屋或部分空房屋,清除障碍物(合同清理的除外),对所有空房屋的家具和家具采取保护措施,为承包商准备进入现场。
2、办理工程施工所需的各种申请、批准等手续,确保乙方顺利进入施工,除法律、法规、规章规定的手续外。
3.提供符合施工要求的水源和电源,协调邻里与管理机构的关系。
4.参与工程质量和施工进度监督,负责材料进场和竣工验收确认。
5.如果房屋在施工过程中仍需部分使用,应负责保护施工现场,并注意为施工提供各种便利。
6.按约定期限支付工程费,按规定缴纳各种税费。
乙方工作
1.?参加相关施工图纸或作法说明会议或现场交底,制定施工方案和计划,报甲方审批确认。
2.?严格执行安全施工扫描规范、防火规范、施工规范和质量标准,按期完成工程。
3.?未经甲方同意或有关部门批准,不得随意拆除原建筑结构和各种设备管道。
4.?保护原卧室的家具、家具和水电管道,确保卧室上下水管道畅通。
5.?甲方应及时确认施工过程中的相关事项(如材料进场、隐蔽工程验收、竣工验收等)。
6.?严格执行有关施工现场管理的规定,不得干扰和污染环境;确保施工现场清洁,项目完成后清理施工现场。
7.?工程竣工前未移交甲方,负责保护现场设施和成品。
验收和标准
1.图纸按合同规定的质量要求作为验收标准。
2.定作方应在合同规定的期限内接受承包方完成的工作。承包商应在验收前向定作方提交必要的技术资料和相关质量证明。对于难以发现短期检验质量缺陷的固定作物或项目,双方应在合同中协商规定保证期。保证期内出现的问题,除定作方使用或保管不当造成的质量问题外,承包人负责修复或退换。
3.当双方对承包的定作物和工程质量发生争议时,法定质量监督检验机构可以提供检验证明。
工程付款方式如下:
付款时间
付款百分比
金额
违约责任:
1、甲方因甲方原因延期或中途停工,甲方应赔偿乙方因停工、窝工造成的损失,甲方工或窝工一天,甲方应向乙方支付费用_________元;甲方未按合同约定付款的,每逾期一天,按逾期付款_________%支付违约金。
2.乙方因乙方原因逾期竣工的,乙方应按甲方每逾期一天付款_________%向甲方支付违约金。
2.乙方因乙方原因逾期竣工的,乙方应按甲方每逾期一天付款_________%向甲方支付违约金。
3、甲方未办理相关手续,强制要求乙方拆除原建筑承重结构和公共设备管道,甲方应对由此造成的损失或事故(包括罚款)负责。
4、乙方擅自拆除原建筑承重结构或公共设备管道,乙方应对由此造成的损失或事故(包括罚款)负责。
质保期
乙方承诺装修保修期为6个月,乙方负责维修。
其他:
1.本合同一式份,
2.本合同自双方代表签字盖字后生效。需要申请鉴定(公共)证书的,自申请鉴定(公共)证书之日起生效,质量保修期满足要求后终止工程竣工验收。
3.本合同签订后,如果双方需要修改,补充协议可以作为本合同的补充合同签订。
四、双方因履行合同而发生的争议,应当协商解决。协商不成的,应当依法向杭州仲裁委员会申请仲裁。
客户(甲方): 承包商(乙方):
代表人:? 代表人:
日期:?日期:
民法典第四百七十条合同内容由当事人约定,一般包括以下条款:
(一)当事人的姓名、姓名、住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价格或报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各种合同的示范文本订立合同。
当事人可以参照各种合同的示范文本订立合同。
二、合同发生纠纷怎么办?
协商是合同发生后,双方通过相互协商达成协议,确立解决纠纷的方法、步骤和民事责任,最终解决合同纠纷。由于签订合同是双方协商的结果,争议发生后,双方相互理解,通过协商解决争议是可行的,也是中国解决合同纠纷最重要、最常见的方式。协商解决合同纠纷可以节省时间,尽快解决纠纷;还可以节省大量仲裁或诉讼费用和仲裁或诉讼费用的人力;避免长期诉讼或仲裁造成的经济损失。 坚持原则与灵活性相结合的原则。双方协商的基础是国家一系列相关法律法规;前提是双方平等自愿。在这种情况下,双方本着实事求是、相互理解的态度,实现求大同存小异,顺利解决分歧。 争议双方可以向合同管理机关申请调解,或者根据合同中的仲裁条款或者事后达成的仲裁协议,或者直接向人民法院提起诉讼。 我们可以理解,根据上述格式内容,如果合同发生纠纷,我们可以向当地人民法院申请诉讼。我希望你能理解。以上是小编整理的内容。如有疑问,可咨询衡阳律师网www.www.fenxiangshe.cn相关律师。