一、民法典中房子买卖多久能拿房产证
民法典对房子买卖多久能拿房产证没有规定，而《不动产登记暂行条例》规定，房屋买卖申请产权登记后，登记机构要在30天内办结，发给房产证。
《不动产登记暂行条例》
第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;
(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;
(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;
(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的;
(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的;
(六)申请更正登记或者异议登记的;
(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
第二十条 不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
二、交全款后签订现房买卖合同具有法律效力吗
在买房的时候，一般是要先双方签订房屋买卖合同，接下来才是交钱的。但是，实际中，有些人怕买不上房子，还没签好现房买卖合同，就把房子的全款打给对方了。实际中，一般买卖现房的，是要走流程的，具体的流程如下：
1、审查。主要是你要审查开发商是否具备“五证”。
2、签约。在签约时需谨慎，如果违约的话需要承担违约责任的。
3、付款。签好购房合约后，需要进行付款。
4、按揭贷款。你是否需要贷款买房是根据自身需要及银行审批而定，不是必须存在的一步。
5、收房。你在收房时，需要注意检查房屋是否如合同约定的那样，是否存在缺陷，否则应当要求保修甚至拒绝收房。
6、产权登记，亦可称过户。到房管所办理房产登记。一般过户可与付款同时进行，可约定彻底完成过户手续后，才支付购房尾款，否则购房尾款可以压着不支付。
不过，这上面的流程不是法定流程，只是实践中大多数的做法就是这样的。其实，只要是双方自愿签订的房屋买卖合同，不违反法律法规禁止性规定的，一般就具有法律效力，那么，接下来不管是买方还是卖方都要受到合同的约束。要是擅自违约，就需要承担违约赔偿责任。
按规定，会影响买卖合同出现无效的，就需要合同有下列情形：
1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;
2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;
3、以合法形式掩盖非法目的;
4、损害社会公共利益;
5、违反法律、行政法规的强制性规定。
通过分析可以知道，民法典对房子买卖多久能拿房产证没有规定，而《不动产登记暂行条例》规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续。如果需要法律方面的帮助，读者可以到衡阳律师网www.fenxiangshe.cn进行咨询。
