北京房屋拆迁赔偿标准（北京房屋拆迁赔偿标准）

　　一、北京房屋拆迁赔偿标准

　　1、被征收房屋价值的补偿;

　　2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

　　3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

　　市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予一定的补助和奖励。

　　具体的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。

　　制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

　　如2022年的北京市黄庄村房屋征收补偿：

　　1、搬迁费

　　按实测房屋建筑面积计算，选择货币补偿的，标准为50元/平方米;选择房屋产权调换的，按上述标准的两倍计算。

　　2、临时安置费

　　本项目临时安置费按实测房屋建筑面积计算，标准为99元/月/平方米。选择货币补偿的，按上述标准，一次性发放4个月。

　　3、停产停业损失补偿费

　　停产停业损失补偿费按房屋建筑面积计算，标准为1800元/平方米

　　4、其他补助费

　　电话移机费：补助标准为235元/部。

　　空调移机费：补助标准为400元/台。

　　有线电视移机费：补助标准为300元/终端。

　　热水器移机费：补助标准为300元/台。

　　机器设备，按照本项目评估机构评估的重置成新价给予补助。

　　对具有房屋权属证明的房屋实际用于经营的，同时按照房屋建筑面积给予1800元/平方米的补助费。

　　二、拆迁款被侵占怎么维权

　　一是向上一级人民政府反映

　　如果村委会没有及时发放征地补偿款，没有及时公开相关信息，那么老百姓可以第一时间向上一级人民政府反映自己遇到的情况。根据相关的法律规定，村民有权向乡、民族乡、镇的人民政府或者县级人民政府及其有关主管部门反映涉及侵害自身权益的违法行为，在收到反馈后，相关部门应当负责调查核实，经查证确有违法行为的，有关人员应当依法承担责任。

　　二是直接举报

　　自己的合法权益遭到侵害后，老百姓也可以直接打市民服务热线12345进行举报。

　　三申请行政复议

　　如果征地拆迁补偿款被侵占、截留、私吞，那么我们可以在专业律师的帮助下，启动法律程序维护自己的合法权益，比如针对违法行为或是有关部门的不作为申请行政复议。需要注意的是，申请行政复议的期限只有60天，大家要把握好了。

　　四是直接向法院起诉

　　当遇到违法行为或是补偿款被侵占、截留、私吞时，如果我们在向有关部门反映后没有得到处理或是答复，又或者对行政复议决定不服，那么我们便可以向人民法院提起行政诉讼，注意了，对行政复议决定不服时，需要在收到行政复议决定的十五日内向法院起诉。

　　三、遇到房屋拆迁问题怎么办?

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　　3、双方可以就律师收费及其他代理事宜洽谈;

　　4、签订委托协议和其他委托手续。