一、包房合同纠纷如何确定管辖法院
1、包房合同纠纷应按下列标准确定管辖法院:一般情况下,包房合同纠纷的管辖法院是被告住所地或者合同履行地人民法院;当事人书面协议选择管辖法院,不违反法律规定的,可以向选择地点人民法院提起诉讼;两个以上人民法院都有管辖权的诉讼,原告可以向其中一个人民法院起诉。
2、法律依据:根据《中华人民共和国民事诉讼法》
第二十三条 ,因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
第三十四条, 合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖,但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。
第三十五条 ,两个以上人民法院都有管辖权的诉讼,原告可以向其中一个人民法院起诉;原告向两个以上有管辖权的人民法院起诉的,由最先立案的人民法院管辖。
二、承包合同可以作为租房合同吗
1、承包合同不可以作为租房合同,承包合同通常适用于农业生产过程中,而租房合同是承租人将房租交付给承租人进行使用、收益的合同,二者性质不同。
2、 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。第七百零四条规定 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
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