二手房买卖合同样本
卖方（以下简称甲方）： 姓名：__ 身份证号：__ 联系地址：__ 联系电话：__
买方（以下简称乙方）： 姓名：__ 身份证号：__ 联系地址：__ 联系电话：__
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，达成如下协议：
一、房屋基本情况
甲方所售房屋位于__（地址），建筑面积为__平方米，房屋用途为__，房屋所有权证号为__。
二、房屋价格及付款方式
- 该房屋成交价格为人民币__元（大写：__元整）。
- 乙方应在签订本合同之日向甲方支付定金人民币__元（大写：__元整）。
- 付款方式：乙方选择以下第__种付款方式。
- 一次性付款：乙方应在__（具体日期）前将房款人民币__元（大写：__元整）支付给甲方。
- 分期付款：乙方应在__（具体日期）前支付房款人民币__元（大写：__元整）；在办理房屋过户手续当日支付剩余房款人民币__元（大写：__元整）。
三、房屋交付及相关事宜
- 甲方应在__（具体日期）前将房屋交付给乙方。
- 交付时，甲乙双方应共同对房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等事项进行验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续。
四、产权过户
- 甲方应积极协助乙方办理房屋产权过户手续，办理过户手续所需的税费按照国家相关规定由甲乙双方各自承担。
- 双方应在本合同签订后__个工作日内，向房屋所在地的房地产管理部门提交办理产权过户所需的资料。
五、违约责任
- 若甲方未能按照本合同约定履行义务，应双倍返还乙方定金；若乙方未能按照本合同约定履行义务，已支付的定金不予退还。
- 如一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。
六、争议解决
本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他条款
- 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
- 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：__ 乙方（签字/盖章）：__ 日期：__年__月__日
以上是一份二手房买卖合同样本，在实际使用时，买卖双方可根据具体情况进行修改和完善。
