《住房租赁合同范本》
出租方（以下简称甲方）：__ 身份证号码：__ 联系电话：__
承租方（以下简称乙方）：__ 身份证号码：__ 联系电话：__
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方住房事宜达成如下协议：
一、住房基本情况 甲方将位于__（地址）的住房出租给乙方使用。该住房建筑面积为__平方米，户型为__室__厅__卫。
二、租赁期限、用途
- 租赁期限自__年__月__日至__年__月__日止。
- 乙方租赁该住房仅作为__（居住/办公等）使用。
三、租金及支付方式
- 该住房每月租金为__元（大写__元整）。
- 乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的银行账户或支付方式。
四、押金 乙方应向甲方交付押金__元（大写__元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。
五、住房维护及维修
- 甲方应保证住房及附属设施处于正常的可使用状态。
- 乙方应合理使用住房及其附属设施，如因使用不当造成损坏的，应负责修复或赔偿。
六、双方的权利和义务
- 甲方有权按照本合同约定收取租金和押金，有权监督乙方对住房的使用情况。
- 乙方有权在租赁期限内按照约定使用住房，有权要求甲方提供必要的协助和配合。
- 乙方不得擅自转租、转借该住房，不得擅自改变住房结构和用途。
七、合同的解除
- 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
- 因不可抗力等不可预见、不可避免的因素致使本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
八、违约责任
- 若甲方未按照本合同约定提供住房或履行维修义务的，应承担相应的违约责任。
- 若乙方未按照本合同约定支付租金或擅自转租、转借住房等违约行为的，应承担违约责任，甲方有权解除合同并没收押金。
九、争议解决 本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向住房所在地的人民法院提起诉讼。
十、其他条款
- 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
- 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：__ __年__月__日
乙方（签字/盖章）：__ __年__月__日
