《房屋出租协议书》
出租方（以下简称甲方）： 姓名：__ 身份证号：__ 联系电话：__
承租方（以下简称乙方）： 姓名：__ 身份证号：__ 联系电话：__
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：
一、房屋基本情况 甲方出租给乙方的房屋位于__（具体地址），建筑面积为__平方米，房屋结构为__，户型为__室__厅__卫。
二、租赁期限
- 租赁期自__年__月__日起至__年__月__日止。
- 租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，须在租赁期满前__个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、租金及押金
- 该房屋租金为每月__元（大写__元整）。租金支付方式为__（月付/季付/年付），乙方应在每个支付周期开始前__日支付租金。
- 乙方应向甲方交付押金__元（大写__元整）。租赁期满或合同解除后，房屋及屋内设施无损坏且乙方无违约行为的，甲方应将押金全额退还乙方。
四、房屋用途 乙方租赁该房屋仅作为__（居住/办公等）使用，不得擅自改变用途。
五、房屋维护及修缮
- 租赁期间，甲方应保证房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。
- 因乙方使用不当或不合理使用，致使房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
六、双方权利和义务
- 甲方有权按照本协议约定收取租金和押金，并有权对乙方使用房屋的情况进行监督。
- 乙方有权在租赁期内按照约定使用房屋，但不得损害公共利益和相邻方的合法权益。
- 未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给他人。
七、违约责任
- 如乙方未按照约定支付租金，每逾期一日，应按照未付租金的__%向甲方支付违约金。逾期超过__日的，甲方有权解除合同，收回房屋，并没收押金。
- 如甲方未按照约定提供房屋或存在影响乙方正常使用的情况，应承担相应的赔偿责任。
八、其他事项
- 本协议未尽事宜，可由双方协商补充，并以书面形式作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。
- 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：__ 乙方（签字/盖章）：__ 签订日期：__年__月__日
