《建设工程合同范本概述》

建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同，它明确了双方在建设工程中的权利和义务关系，一份完善的建设工程合同范本至关重要。

一、合同主体信息

在合同的开头部分，要详细写明发包人和承包人的名称、住所、法定代表人等基本信息。这有助于明确合同双方的身份，在出现纠纷时能够准确地确定责任主体。

二、工程概况

包括工程名称、地点、工程内容、工程承包范围等。例如，工程名称应准确反映项目的具体称谓；工程地点要明确工程所在的具体地理位置；工程内容要对建设工程的具体项目进行描述，如建造一栋商业大楼，应包含大楼的主体结构、附属设施等的建设要求；承包范围则确定承包人负责的工作界限，是包工包料还是仅包工等。

三、合同工期

明确开工日期、竣工日期以及中间的各个关键节点日期。同时，要对工期延误的情况进行约定，如哪些情况属于不可抗力或发包人的原因导致的工期延误，延误后双方的权利和义务如何调整，包括是否有工期顺延、承包人是否有权要求补偿费用等。

四、质量标准与验收

规定工程应达到的质量标准，例如是符合国家现行的建筑工程质量验收统一标准还是更高的特定标准。验收条款应明确验收的程序、参与方、验收的依据以及验收不合格时的处理办法等。

五、合同价款与支付

确定合同的总价款，包括计价方式（如固定总价、固定单价或者可调价格等）。价款支付条款要详细规定预付款、进度款、竣工结算款等的支付方式、支付时间和支付比例，这关系到承包人的资金周转和发包人的资金安排。

六、双方的权利和义务

发包人要明确提供施工场地、办理施工许可证等义务，承包人则有按照合同约定进行工程建设、保证工程质量和工期等义务。同时，双方各自享有的对工程的检查权、监督权等权利也应明确。

七、违约责任与争议解决

详细列出双方违约时应承担的责任，如违约金的计算方式等。对于争议解决，可约定是通过仲裁还是诉讼的方式解决纠纷。

一份完善的建设工程合同范本是保障建设工程顺利进行的基础，它有助于规范双方的行为，减少纠纷的发生。