办理撤消房产赠与手续需交税吗
办理撤销房屋赠与手续是不需要交纳的,房屋赠与撤销的,房屋所有权没有发生变化,不需要缴纳契税等税费。
《中华人民共和国民法典》
第六百五十八条 【赠与人任意撤销权及其限制】赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。
《中华人民共和国契税暂行条例》
第三条 凡土地房屋之买卖、典当、赠与或交换,均应凭土地房屋所有证,并由当事人双方订立契约,由承受人依照本条例完纳契税。(注解:根据宪法规定,土地不准买卖、典当、赠与或交换,故不征收契税,下同。)
房产赠与需要什么条件
第一、赠与人必须是房屋所有权人,并且是在办理赠与手续时是完全民事行为能力人,比如不存在意识不清醒,未成年人被胁迫等情形。
第二、赠与的房屋必须具有合法的权属证件,不存在房产纠纷。
第三、是赠与人和受托人均属自愿签订书面的赠与协议,并办理公证手续。
第四、在签订赠与合同后,要及时办理产权过户手续,并缴纳相关的税费。
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