《个人房屋租赁协议》
在当今社会，房屋租赁是一种常见的民事行为。为了保障出租方和承租方双方的合法权益，一份清晰明确的个人房屋租赁协议是必不可少的。
首先，协议应明确租赁房屋的基本信息。包括房屋的具体地址、面积、户型结构等。例如，位于[具体地址]的一套[X]平方米，[X]室[X]厅的住宅。
出租方（以下简称甲方）和承租方（以下简称乙方）的基本信息也需要详细列出，如姓名、身份证号码、联系电话等。
在租金及支付方式方面，要明确租金的金额、支付周期（如月付、季付或年付）以及支付的具体日期。例如，每月租金为[X]元，乙方应在每月的[X]日前支付。同时，还需规定押金的金额，一般为[X]个月的租金，租赁期满，如房屋及附属设施无损坏，押金应全额退还乙方。
房屋的使用及维护也至关重要。乙方应按照约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或进行违法活动。甲方负责房屋主体结构的维修，而乙方则负责屋内日常设施（如水电设备等）的维修保养。
租赁期限需明确约定起始日期和结束日期。在租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给他人。
协议还应涵盖违约责任条款。若乙方逾期支付租金，应按照一定比例支付违约金；若甲方提前收回房屋，应赔偿乙方相应损失等。
最后，双方应在协议上签字确认，注明签订日期。一份完善的个人房屋租赁协议，有助于构建和谐的租赁关系，避免日后可能产生的纠纷。
