《土地转让协议书范本》
土地转让协议书
转让方（以下简称甲方）： 姓名：__ 身份证号：__ 联系地址：__
受让方（以下简称乙方）： 姓名：__ 身份证号：__ 联系地址：__
鉴于甲方合法拥有位于[土地具体位置]的土地使用权，面积为[X]平方米，土地使用证号为[具体证号]，经甲乙双方友好协商，就土地转让事宜达成如下协议：
一、转让土地的基本情况 该土地用途为[具体用途]，四至界限为：东至[具体界限]，西至[具体界限]，南至[具体界限]，北至[具体界限]。
二、转让价格及付款方式
- 土地转让价格为人民币[X]元整。
- 付款方式：乙方于本协议签订之日向甲方支付定金人民币[X]元整；在办理土地过户手续前，乙方支付剩余款项人民币[X]元整。
三、双方的权利和义务
- 甲方的权利和义务
- 甲方有权按照本协议约定收取土地转让款。
- 甲方应保证所转让土地的合法性，无任何纠纷和争议，并协助乙方办理土地过户手续，提供必要的文件和资料。
- 乙方的权利和义务
- 乙方有权要求甲方按照协议约定提供土地及相关手续。
- 乙方应按照协议约定按时支付土地转让款。
四、违约责任
- 若甲方未能按时提供土地或办理过户手续，应双倍返还定金给乙方，并赔偿乙方因此遭受的损失。
- 若乙方未能按时支付土地转让款，甲方有权没收定金，并有权解除本协议。
五、其他条款
- 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，报土地管理部门备案一份。
- 本协议未尽事宜，可由双方协商补充，并以书面形式作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。
甲方（签字）：__ 日期：[具体日期]
乙方（签字）：__ 日期：[具体日期]
需要注意的是，土地转让需遵循国家法律法规规定，特别是涉及到农村集体土地转让等有严格限制的情况，必须依法依规进行操作。
