《什么叫房改房》
房改房，全称为已购公有住房，是我国住房制度改革过程中的特殊产物。
在过去的计划经济时代，住房大多是由单位或者政府统一分配的公有住房。随着住房制度改革的推进，这些公有住房开始逐步推向市场。符合一定条件的职工可以以较为优惠的价格购买自己居住的公有住房，从而使公有住房转变为职工的自有住房，这就形成了房改房。
房改房具有鲜明的特点。从价格方面来看，它相对于市场上的商品房价格要低很多。这是因为它在出售时考虑到了职工长期的低工资福利状况，包含了对职工以往贡献的一种补偿性质。从产权性质上讲，房改房的产权归属购买者，但在上市交易等方面可能会受到一定限制。例如，有些房改房在上市交易时需要补缴土地出让金等相关费用，这是因为在当初购买时，土地的取得往往带有福利性，补缴费用是使其产权更加完整并符合市场交易规范的要求。
房改房的出现对于改善职工居住条件、推动住房的商品化进程有着重要意义。它让职工拥有了自己的住房，提高了居住的稳定性和生活质量。同时，也在一定程度上减轻了政府和单位在住房供给方面的巨大负担，促使房地产市场逐渐向多元化、市场化的方向发展。在我国住房从福利分配走向市场配置的历程中，房改房是一座重要的里程碑。
