《业主委员会章程》

一、总则

1. 本业主委员会（以下简称“本会”）是依据[相关法律法规]，由本物业管理区域内的业主代表组成的业主大会执行机构，代表全体业主维护业主权益，履行相关职责。
2. 本会的宗旨是遵守法律法规，维护物业管理区域内的公共秩序，保障物业的合理使用，改善业主生活环境，促进和谐社区建设。

二、业主委员会的产生和成员

1. 本会成员由业主大会选举产生，成员人数为[X]名，设主任一名，副主任[X]名。业主委员会成员应具备热心公益事业、责任心强、具有一定组织能力等条件。
2. 业主委员会成员每届任期[X]年，可连选连任。任期内，成员出现空缺时，应按照业主大会议事规则及时补选。

三、职责与权利

1. 职责
   • 召集和主持业主大会会议，报告物业管理的实施情况。
   • 执行业主大会的决议、决定。
   • 代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同。
   • 监督和协助物业服务企业履行物业服务合同，对物业服务企业的服务质量进行检查和评估。
   • 负责物业专项维修资金的筹集、使用和管理的监督工作。
   • 及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业处理业主投诉。
2. 权利
   • 有权要求物业服务企业提供与物业管理相关的资料和信息。
   • 有权对物业管理区域内的公共事务进行决策和管理，在法律法规和业主大会授权范围内开展工作。

四、会议制度

1. 业主委员会会议每月至少召开一次，由主任召集和主持。经三分之一以上成员提议，可以临时召开业主委员会会议。
2. 业主委员会会议应当有过半数成员出席，作出的决定应当经全体成员过半数同意。会议决议应当及时向业主公告。

五、经费来源与管理

1. 本会经费主要来源于业主共有部分经营收益的一定比例等。经费使用应当遵循合理、节约的原则，用于业主委员会的日常办公、会议、培训等必要开支。
2. 经费的收支情况应当定期向业主公布，接受业主监督。

六、附则

1. 本章程未尽事宜，按照国家有关法律法规和业主大会决议执行。
2. 本章程经业主大会审议通过后生效，修改时亦同。