《28省小产权房处置方案探讨》
小产权房在我国多地广泛存在，涉及28省的小产权房处置是一个复杂而亟待解决的问题。
首先，对于符合土地利用规划且已建成的小产权房，可以探索通过补缴土地出让金、相关税费等方式，补办合法手续。这一举措能够在一定程度上给予小产权房转正的机会，同时也让购买者的权益得到合法保障，政府也能将这部分房产纳入规范管理的范畴。例如部分地区可以根据房屋的面积、建设年代等因素制定合理的补缴标准。
其次，对于违反土地利用规划，尤其是占用基本农田等重要土地资源的小产权房，必须坚决拆除。要以零容忍的态度来保护国家的土地红线，这关系到国家的粮食安全和生态安全。同时，在拆除过程中要妥善安置居住其中的居民，给予合理的过渡补偿和住房安置方案。
再者，在处置过程中要加强宣传教育。让民众深入了解小产权房的风险，包括无法合法交易、没有产权保障、可能面临拆除等情况，从而引导民众远离小产权房的非法交易。
对于28省的小产权房处置，需要各地政府根据本地实际情况，综合考虑民生、土地管理、城市发展等多方面因素，制定科学合理、人性化的处置方案，逐步化解小产权房这一历史遗留问题，促进房地产市场的健康发展和土地资源的合理利用。
