看房验明产权是关键
买房，图的就是安心。所以，买房之前一定要看土地、房屋产权的关系是否明晰，是否有遗留的纠纷问题，一定要防止一房两卖。另外，还要注意审查房屋产权的真实性、可靠性、完整性。
购房者还需注意产权证上的名字是否与卖房的人名字相符，查清楚是否还有抵押或者共有人等。
需要注意的是集资房是需要单位盖章后才能真正的上市交易，而经济适用房需要注满5年才可以上市交易。
买房需要带的证件有哪些
全款买房需要带以下材料
1.如果是已婚人士，则需要带：夫妻两方的结婚证、身份证、户口本。
2.如果是单身的人士，则需要带：身份证、户口本以及单身证明。
全款买房需要的手续是什么
如果您是一次性付款，比较简单。中介公司一般会为您打理好这些事情。
贷款买房需要以下证件
1.如果您是已婚人士，您的结婚证、户口本、收入证明以及单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水、夫妻双方的身份证。如果是两个人共同贷款的话，配偶还需要出示收入证明、户口本、结婚证、单位营业执照执照副本复印件加盖公章、工资流水。
2.若您是单身人士，需要提供您的单身证明、户口本、收入证明、银行流水单以及身份证。
贷款买房需要哪些手续
1.若您购买的是新房，那么需要带上上述资料去银行进行面签
2.如果您购买的是二手房，那么需要和售房者一起去银行面签。
公积金买房需要哪些证件
1.申请人的收入证明原件
2.申请人户口本复印件
3.申请人身份证复印件
4.公积金缴纳证明原件
5.购房合同原件
6.购房首付款发票原件
如果您是已婚人士，则还需要提供配偶的以上材料以及结婚复印件
7.房屋销售许可证复印件
8.土地使用证复印件
公积金贷款买房手续有哪些
1.公积金管理中心审查资料，申请通过就可以签订贷款合同
2.与担保公司签订抵押合同
3.与委托银行签订银行借据以及委托扣款协议
4.银行将贷款资金划入售房单位帐户
5.担保公司为贷款人办理房产抵押登记手续
以上是小编为大家整理的买房所需的手续以及相关证件。
