承租人优先购买权的说法错误的是（承租人不得主张优先购买权的情况是什么？） 1.承租人在什么情况下不得主张优先购买权？ 1.优先购买权由共有人行使。 2.出租人将房屋出售给近亲。 3.出租人履行通知义务后，承租人未在15日内明确购买。 4.出租人未通... 衡阳律师网 法律法规 2022-11-30 23 阅读 0 评论
承租人的优先购买权的行使条件（承租人不得主张优先购买权的具体情况是什么？） 承租人不得主张优先购买权的具体情况是什么？ (一)共有人行使优先购买权的； (二)出租人将房屋出售给近亲属，包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、祖父母、孙子、孙子； (三)出租人履... 衡阳律师网 法律法规 2022-11-30 23 阅读 0 评论
如果承租人不履行支付价款的义务怎么处理（承租人不履行支付租金的义务的，应当承担什么责任？） 租赁期间，承租人对出租人出资购买的租赁物享有使用承租人应当按照约定支付租金，这是承租人的基本义务。但金融租赁承租人应支付的租金与租赁合同中的租金不同。这不是承租人使用收入租赁物的对价，而是出租人与承租人融资的对价。... 衡阳律师网 法律法规 2022-11-30 21 阅读 0 评论
承租人需要承担哪些责任（承租人不履行支付租金的义务应承担什么责任？） 租赁期间，承租人对出租人出资购买的租赁物享有使用承租人应当按照约定支付租金，这是承租人的基本义务。但金融租赁承租人应支付的租金与租赁合同中的租金不同。这不是承租人使用收入租赁物的对价，而是出租人与承租人融资的对价。... 衡阳律师网 法律法规 2022-11-30 21 阅读 0 评论
出租人要求次承租人支付租金（承租人不付租金怎么办？） 承租人不付租金怎么办？ 承租人的主要义务是支付租金。租金的支付期限与出租人能否及时收取租金有关。因此，租赁合同应明确约定租金的支付期限，承租人应当按照约定的期限支付租金。当事人对付款期限没有约定或者约定不... 衡阳律师网 法律法规 2022-11-30 23 阅读 0 评论
合同签订过程中的风险（承担合同风险的责任是什么？） 承担合同风险的责任是什么？ 承包合同中的风险是指在履行合同的过程中，谁应承担标的物意外损失的风险。《民法典》第七百八十四条规定：承包人应当妥善保管定作人提供的材料和完成的工作成果，因保管不当造成损坏或者损... 衡阳律师网 法律法规 2022-11-30 23 阅读 0 评论
收购前的债务由谁承担（承债收购承担目标公司的债务吗？） 承债收购承担目标公司的债务吗？ 债务收购是指并购方在承担目标公司债务的条件下接受其资产并取得产权的一种方式。 优点 ①并购公司可直接获得的税收优惠政策； ②在整合团队成员的过... 衡阳律师网 法律法规 2022-11-30 20 阅读 0 评论
使用权房纠纷诉讼（如何解决租赁房屋使用权纠纷？） 1、如何解决租赁房屋使用权纠纷？ 房屋使用权纠纷不能协商解决的，可以起诉结局。 购买使用权房的购房者，由于使用权房的产权不属于个人，产权状况通常比较复杂，在办理手续时，必须查明房屋的所有权，看看... 衡阳律师网 法律法规 2022-11-30 23 阅读 0 评论
承包工程发生工伤事故（如何解决承包施工伤亡事故的责任纠纷？） 1、如何解决承包施工伤亡事故的责任纠纷？ 承包施工伤亡事故责任纠纷可以由当事人私下协商解决，也可以通过诉讼解决。《建筑法》和《建筑工程安全生产管理条例》明确规定了施工安全责任。《建筑法》第三十九条规定：施... 衡阳律师网 法律法规 2022-11-30 28 阅读 0 评论
承诺的效力和生效时间的区别在于（如何规定承诺的生效时间？） 如何规定承诺的生效时间？ 在承诺何时生效的问题上，大陆法国采用到达主义，或称为送达主义。即承诺意味着到达要约人时生效，合同成立。例如，《德国民法典》第130条规定：如果另一方在向另一方表示意图时不在场，则... 衡阳律师网 法律法规 2022-11-30 19 阅读 0 评论
