房屋买卖违约金是多少（房屋买卖违约金最高赔偿标准） 一、房屋买卖合同违约金怎么算? 房屋买卖合同违约金一般按照合同标的数额的20%计算，造成的损害较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。具体标准可以双方在合同中协商约定，同时可以根... 衡阳律师网 房产纠纷 2024-08-17 10 阅读 0 评论
网签了的房子可以更名吗（网签了的房子可以更名吗怎么办） 一、房子网签后可以更名吗 网签的房子能更名的，具体流程是首先要撤网签，然后去房管局要从新签的材料，然后才能从新备案签新的合同。 已经登记过，这就麻烦些了，如果该商品房未竣工验收，则可... 衡阳律师网 房产纠纷 2024-08-17 14 阅读 0 评论
房子违约合同怎么写才有效（房子违约合同怎么写范本） 要根据合同签订情况来定。 由于违约金是购房者和开发商在订立合同时预先约定的，因此，它与实际损失额往往不能完全吻合。一般情况下，即使有差异，也应按约定承担违约责任。除非约定的违约金过高或过低而显失公... 衡阳律师网 房产纠纷 2024-08-17 10 阅读 0 评论
婚前全款买房婚后取得房产证可以吗（婚前全款买房婚后取得房产证怎么算） 一、房子婚前全款买,但婚后才领房产证算婚后财产吗 1、房屋是婚前一方用个人资金全款购买的，婚后才领取房产证时，不能算作婚后财产，应该认定属于婚前财产。 2、《中华人民共和国民法典》... 衡阳律师网 房产纠纷 2024-08-17 18 阅读 0 评论
房地产违约金怎么算（房地产买卖合同违约责任赔偿） 一、房地产行政处理办法怎么解决合同违约的? (一)继续履行。即双方当事人签订合同后，一方当事人不履行合同，构成违约，另一方当事人可以依法要求对方承担继续履行合同债务的违约责任; (二... 衡阳律师网 房产纠纷 2024-08-17 11 阅读 0 评论
房地产公司融资方案范本（房地产公司目前的融资模式主要有） 房地产公司融资是利好还是利空 融资融券不存在所谓的利好和利空倾向。只是在投资者进行融资融券交易时，会有不同的多空方向。 先说融资者，融资者看好后市行情，认为股票大涨，所以会向证券公司... 衡阳律师网 房产纠纷 2024-08-17 9 阅读 0 评论
房子多少年后算共同财产（房子多长时间可以变卖） 一、房子住多久视为夫妻共同财产 １、《民法典》规定婚房如果是个人财产，无论住多久，都不会视为夫妻共同财产。夫妻共同财产包括工资、奖金、劳务报酬、继承或者受赠的财产以及知识产权的收益等。... 衡阳律师网 房产纠纷 2024-08-16 11 阅读 0 评论
赠与来的房产出售 需交多少税（赠与的房产卖的话有税吗） 一、房产赠与所得的房屋以后买卖是否合法? 房产赠与所得的房屋以后买卖是合法的，出售赠与得来的房，需要交20%的个人所得税，依据见《财政部、国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有... 衡阳律师网 房产纠纷 2024-08-16 9 阅读 0 评论
房子做担保抵押得多久（房屋抵押贷款担保） 房产证担保抵押过期,能要回房产证吗 民法典规定，抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭。抵押过期后，主债务未消灭的，可以重新抵押期限或者更换抵押物。 《中华人民共和国... 衡阳律师网 房产纠纷 2024-08-16 7 阅读 0 评论
房屋买卖双倍赔偿的七种情形（房屋买卖合同违约双倍赔偿的法律规定） 购买商品房可双倍赔偿的情形 1、合同订立后——《商品房买卖合同解释》第8条规定，具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付房款及利息、赔偿损... 衡阳律师网 房产纠纷 2024-08-16 22 阅读 0 评论
