解除承租合同协议（承租人解除合同的情况是什么？） （1）如果租赁物危及承租人的安全或健康，即使承租人知道租赁物质量不合格，承租人仍可随时终止合同。这里的承租人应扩大解释为与租赁物安全有关的人，包括承租人的共同居住人、共同使用人等。在一般销售合同中，买方知道标的物有... 衡阳律师网 房产纠纷 2022-11-30 24 阅读 0 评论
征收 承租人可否代签（承租人被征用时的注意事项） 承租人被征用时的注意事项 从法律关系的角度来看，被征用房屋的所有权人应当给予赔偿，而实践中的租赁情况更为复杂。至于私有房屋所有人与承租人之间形成的民事法律关系，《合同法》第九十四条规定，当事人可以因不可抗... 衡阳律师网 房产纠纷 2022-11-30 24 阅读 0 评论
承租方可以解除合同吗（承租人能解除住房合同吗？） 租赁合同属于合同的一种，受《合同法》关于终止合同的一般规定，具体来说： (一)《合同法》第九十三条规定，当事人可以协商终止合同。 当事人可以约定一方终止合同的条件。在终止合同的条件下，终止权人可... 衡阳律师网 房产纠纷 2022-11-30 31 阅读 0 评论
承租人拆迁补偿的法律（承租人能否起诉房屋拆迁） 一、承租人能否起诉房屋拆迁 被征用的房屋被拆除时，承租人有相应的经济补偿。因征争议的，可以起诉房屋拆迁补偿。 《中华人民共和国民法典》 第三百二十七条【用益物权人有权因征用或者征用而获... 衡阳律师网 房产纠纷 2022-11-30 25 阅读 0 评论
承租人经出租人同意将租赁物转租（承租人能否将租赁立面出租给第三？） 一、承租人能否将租赁立面出租给第三？ 经房东同意，承租人可将租赁立面租给第三人。租赁合同约定可以转租，或者出租人同意转租的，承租人可以出租给第三人。新签订的租赁合同应当符合双方的意愿。承租人不得擅自在房屋... 衡阳律师网 房产纠纷 2022-11-30 25 阅读 0 评论
租赁房屋承租方违约的法律规定（承租人能否向次承租人主张违约责任） 1.承租人能否向次承租人主张违约责任 承租人违反二次租赁合同约定时，可以向二次承租人主张违约责任。 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条【违约责任】当事人不履行合同义务或者不履行合... 衡阳律师网 房产纠纷 2022-11-30 23 阅读 0 评论
承租方要解除合同出租方坚持不同意（承租人经营困难能解除合同吗？） 承租人经营困难能解除合同吗？ 由于租赁双方在签订合同时只约定违约责任，没有单独签订承租人可以单独终止合同的条款，因此在承租人有经营困难时要求单方面终止合同存在争议。经营困难在双方签订合同时未达成协议并加入... 衡阳律师网 房产纠纷 2022-11-30 19 阅读 0 评论
承租人享有优先购买权的例外（承租人的优先购买权是如何表现出来的？） 1.买卖不破租赁的适用及例外 租赁期间发生所有权变更的，不影响租赁合同的有效性，即所谓的销售不违反租赁原则，不能确定或约定的，应当适用。 抵押期间，抵押人出租抵押物。此时，抵押权与同一标的物上的... 衡阳律师网 房产纠纷 2022-11-30 26 阅读 0 评论
租赁合同中违约责任条款怎么写（承租人是否可以报警） 承租人是否可以报警 可以报警，但涉及民事纠纷。警察一般不在乎。他们去的时候只做调解。目前承租人最好的办法就是先协商，协商不成的，可以向法院提起诉讼，同时申请财产保全。 相关法律知识 《... 衡阳律师网 房产纠纷 2022-11-30 31 阅读 0 评论
承租人放弃抗辩权的后果是什么意思（承租人放弃抗辩权的后果是什么？） 一、承租人放弃抗辩权的后果是什么？ 抗辩权是用来对抗他人的请求权的，如果不行使抗辩权，就不能对抗他人的请求权，自然请求权将得到法院或仲裁机构的认可。因此，放弃抗辩权具有法律意义。 二、合同法的抗... 衡阳律师网 房产纠纷 2022-11-30 27 阅读 0 评论
