开发商怕哪个部门监管?（开发商最怕房管局吗） 买房时应注意开发商销售的几种黑幕 1、品牌陷阱 目前，有不少房地产公司虽然挂的是国有或合资的大牌，但实际上是个人所有或个人承包，建设资金完全靠购房者预付的购房款完成楼宇开发。如果筹集... 衡阳律师网 交通事故 2023-11-07 9 阅读 0 评论
车库和储藏室有公摊吗（车库与储藏室的产权有区别吗） 一、买房子车库与储藏室算建筑面积吗? 车库和储藏室具体要看权属，部分车库和储藏室属于物业所有或者业主共用，不能交易，没有房产证，不能算到房子的平方数内。 有产权的车库和储藏室会有单... 衡阳律师网 交通事故 2023-11-07 12 阅读 0 评论
购房贷款多大年龄就不可不可以贷了（买房贷款多大年龄限制） 买房子贷款多大年龄不能贷款 目前向银行申请房贷时，不仅要求申请人具备完全民事行为能力，还需要借款人有一定的还款能力，其中包括具有一定的工资收入和银行流水才行。而未成年子女并无收入、无工作，因此是不... 衡阳律师网 交通事故 2023-11-07 10 阅读 0 评论
买房前需要了解些什么问题（买房前需要了解哪些知识） 一、做好资金准备 虽然房价高昂，但你要面对的绝对不仅仅是房价，还有各种杂七杂八的费用，这些费用加起来不是一笔小数目。 1、个人所得税 交易房屋已经使用(自用)2年以上且... 衡阳律师网 交通事故 2023-11-07 7 阅读 0 评论
买房前需要考虑的问题（买房前需要考虑哪些方面） 核实房屋是否允许买卖 以下情况的房屋千万不要买： 1.已列入拆迁公告范围的房屋或被国家征用的房屋 2.被人民法院或行政机关依法查封的房屋 3.属违法或违章... 衡阳律师网 交通事故 2023-11-07 7 阅读 0 评论
买房5年没住 邻居拿来当仓库 案情： 刘先生的姐姐2008年在某小区买了一套房子，2009年交房后留了一把钥匙在物业管理处，但一直没有装修，也没有入住。今年过年回来，打算去买的房子看看，但却发现自家房内客厅堆积着不少建材、垃圾... 衡阳律师网 交通事故 2023-11-07 9 阅读 0 评论
过户后合同还有效吗（房屋过户后买卖合同还有用吗） 一、买卖合同过户后能否解除？ 买卖合同已经过户是可以起诉解除的，但前提一定要符合法律所规定的条件，房子的所有权虽说已经过户，但对于合同中所拥有的权利自己也是受到法律保护的，同时在起诉时也需要有合法... 衡阳律师网 交通事故 2023-11-07 8 阅读 0 评论
买卖合同主要条件（买卖合同合法有效） (一)买方在签订买卖合同时应注意的问题： 1、确定卖方提供的标的物有无权利瑕疵 买卖合同标的物的权利瑕疵，是指第三人得对标的物主张权利，买方不能取得所有权或不能取得完全的所有权。为保... 衡阳律师网 交通事故 2023-11-07 9 阅读 0 评论
房屋买卖合同解除权的除斥期间（买卖合同解除权情形） 一、买卖合同解除权的除斥期间是什么意思？ 除斥期间是指法律规定某种民事实体权利存在的期间。权利人在此期间内不行使相应的民事权利，则在该法定期间届满时导致该民事权利的消灭。具有如下特点：... 衡阳律师网 交通事故 2023-11-07 9 阅读 0 评论
买卖合同解除的特殊规则不包括（买卖合同解除的说法） 一、买卖合同解除有没有时效规定 没有诉讼时效的，而只有除斥期间。当事人必须在规定的除斥期间内行使合同解除权。按照法律规定或者当事人约定的解除权的行使期限行使，在对方当事人催告后的合理期限内行使。法... 衡阳律师网 交通事故 2023-11-07 9 阅读 0 评论
