买房时需要看商品房预售许可证吗（买房要看预售许可证吗怎么查） 买房时需要看商品房预售许可证吗 五证，一个是建设用地规划许可证，第二是建设工程规划许可证，第三是建设工程开工证，第四是国有土地使用证，第五是商品房预售许可证，简称叫“五证”。其中前两个证是由市规划... 衡阳律师网 刑事诉讼 2024-10-19 20 阅读 0 评论
买房时有哪些常见购房陷阱及如何避免落入陷阱（在购房时应该规避哪些风险或陷阱?） 一、常见的购房陷阱有哪些? 1、个人现金收房 部分不法中介先伪装成个人购房者，与售房者谈好房价后并不支付购房款，而是与其一同去公证处办理房屋出售全权委托公证。然后，这些不法中介再拿着... 衡阳律师网 刑事诉讼 2024-10-19 20 阅读 0 评论
买房子赠送面积都从哪来（买房的时候赠送面积也算钱吗） 买房子赠送面积都从哪来 1、“偷”面积 开发商一般送的面积是钻了旧版住宅设计规范中建筑面积计算方法的空子，根据旧版规定这些面积本来就不计算面积或者只计算一半的面积。 例... 衡阳律师网 刑事诉讼 2024-10-19 21 阅读 0 评论
买房坚决不能犯哪些错误（买房不能说的几句话） 错误一：感性消费 从目前楼市购房的主要群体来看，大多数是80、90后，他们的特点就是爱感性消费，相较于楼盘产品质量、房源价格，80、90后可能更为关注的是楼盘设计理念亦或是个性体现，但这样的理念往... 衡阳律师网 刑事诉讼 2024-10-19 17 阅读 0 评论
买房合同在什么情况下可以解除（买房合同可以解约吗怎么写） 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《解释》)有关规定以及其他法律法规的规定，商品房买受人在以下情况下可以行使解除权，解除与开发商之间的买卖合同： 1... 衡阳律师网 刑事诉讼 2024-10-19 19 阅读 0 评论
买房交定金要注意什么问题（买房交定金要注意什么问题和细节要求有哪些） 招数一：不要与开发商签订认购协议书，不要交定金 购买商品房的交易过程中，与开发商签订认购协议书、交定金并不是一个必经程序，双方经协商一致，可直接签订商品房买卖合同。万一买卖合同签不成，购房者可全身... 衡阳律师网 刑事诉讼 2024-10-18 20 阅读 0 评论
买卖合同的法律风险（买卖合同的风险与防范） 买卖合同的法律风险 1、当事人的名称或姓名及住所要真实，合同当事人一定要有签约的权限。签订主体只有真实存在，才具有诉讼主体的资格。如果当事人是提供的是虚假信息，法院一旦无法送达，则可能有被驳回的法... 衡阳律师网 刑事诉讼 2024-10-18 25 阅读 0 评论
买二手毛坯房要注意什么（买二手毛坯房要注意什么细节呢） 一、买二手毛坯房要注意什么 1、在选择毛坯二手房的时候要和周边的房产价格做个比较，因为毛坯二手房也是属于二手房，价格应该比同个区域、同个档次的房产要低。需要注意的是毛坯二手房如果没有满五年房产，购... 衡阳律师网 刑事诉讼 2024-10-18 26 阅读 0 评论
为什么会出现隐名股东（隐名股东下面的隐名股东） 为什么会出现隐名股东 1、非规避法律方面的原因 如规避优惠政策的限制。如利用国家关于下岗职工再就业、大中专毕业生创业减免税收等优惠政策设立公司。近年来，部分地方政府推行招商引资，为外... 衡阳律师网 刑事诉讼 2024-10-18 26 阅读 0 评论
为亲友非法牟利罪立案标准有什么？（为亲友非法牟利罪的构成要件） 一、为亲友非法牟利罪立案标准有什么? 国有公司、企业、事业单位的工作人员，利用职务便利，为亲友非法牟利，涉嫌下列情形之一的，成立为亲友非法牟利罪： (一)造成国家直接经济损失数额在十... 衡阳律师网 刑事诉讼 2024-10-18 21 阅读 0 评论
